売却前に気をつけたいこと⑥

みなさん、こんにちは!

イエステーション鹿児島中央店の花堂です。

 

私は今、マンションを売却する際のあんなことやこんなことを学んでいます。

勉強するにあたって、

初めて聞く言葉や、今後覚えておいたほうが良いことなどを

書き留めていきたいと思います。

 

今回は「諸費用」についてです。

売却に関わる諸費用ってどんなものがあるか知っていますか?

大まかに書くと下記のようなものがあるようです。

 

◼税金(・印紙代 ・所得税 / 住民税 )

◼仲介手数料

◼ローン関係(・ローン残債額 ・抵当権の抹消費用 ・司法書士手数料 )

◼その他(・引越し費用 ・国民健康保険税 )

など

 

というわけで、

売買金額 ― 諸費用 = 手取り金額

ということになりますが、なんとなくイメージできるでしょうか?

 

また、

権利書を紛失した場合や、登記簿に住所変更がある場合、名義変更がある場合なども、

別途費用がかかるとのことでした。

 

家やマンションの売買ですから、簡単ではない感じは想像できますが、

知らないより知っていたほうが心構えというか準備ができますね。

疑問に思ったことがあればお気軽に営業担当に問合せていただけたら嬉しいです。

 

もうすぐGW、もうお出かけの予定はたちましたか?

私の目標は「予定を入れない!」です。

何もしないダラダラと過ごす日を1日だけでも作りたいものです(^^)

 

では、また次回も読んで下さいね♪

私もお勉強頑張ります!

 

 

 

 

 

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